秦凡点点头，细细浏览完手中的报告，才开口问道："前期九百万的投资。主要是花在场馆的建设以及设备的购置和🅟🇱完善，只是仅购买报表上这么大块土地，九百万，就完全不够吧？"
秦凡虽然对场馆建设的成本没有多少概念，🂥只是通过这两天了解到的土地价格，对于土地成本的估值，还是有一定概念的。
"场馆的土🄱地少爷不是早已经买好了么？"🜓江晏紫美眸盯着秦凡，淡淡说道🌆。
"🜳🆊买好了？"秦凡一愣，"我啥时候买地了啊⛒，也就是烂尾楼那块地……"
"你不会是想📢把场馆，建在烂尾楼那块土地上吧？"秦凡突然激动地说道。
"嗯。"
江晏紫没有否认，淡淡说道："我听沈建平说，少爷已经计划将那块土地打造成南都未🌆来的艺术文化中心，而且正在与南都商议新校区建设的项目，这么好一块空闲🜇⛭🝩地，不用白不用，🏬🝉少爷觉得呢？"
秦凡微微吸了一口气，尽量让自己激动的心情🄙♤平复下来。
"烂尾楼那块地虽然就目前看起来，地理位置稍微偏僻了一👹🍯些，可一旦南大新校区在这里落成。就势必会在短时间内完成🖶🗊土🇱地的阶段性增值和部分商家的入住，仅凭这一点，集团就可以做到保本薄利，并不会出现大程度项目亏损的隐患。"
江晏紫说到这里，便停了下来。
美🙚眸如水一般盯着秦凡，眼神中似乎还带着一抹难言的异味。
秦凡沉默了片刻，便思索着开口说道："南都大学作为南都市和南省最大的综合性院校，目前在校的本科生大概是在六万多人。硕士研究生和博士生也有两万多，教师职工好像还没有突破七千，即便落成的新校区人数只有全校的🞦🖙五分之一，那么也有近两万人会在新校区落成后，第一时间生活和居住在这里。"
江晏紫点点头，"这相当于🎭🔖🀫四个综合性大社区的居民🞘人数。"💻
"这其中还不包括学校建成后所衍生出的商家，培训机构🍄🅧，酒店以及餐饮服务业的从业人员，🍋而且在周围的民居地上，我们还会落成几个大型的一站式生活社区，保守估计，第一批入住新区的人数，将会在3万-5万人之间。"
江晏紫饶🌜⛧有兴趣👅地看着秦凡，说道："你可以⚨📿☽继续。"
秦凡点点头，想了想说道："这里每一块绿化用地，将来都有可能成为公园。我们只要集中资🍋源，将这里的绿化用地整合，打造一片足以改变南都市民未来娱乐消遣去处的生活休闲公园，我觉得在现如今生活环境如此拥挤嘈杂的城市环境中。这座免费开放型公园对于大部分城镇居民来说，绝对具有足够的吸引力，将他们的购房意愿💯🕔更倾向于这里。"
秦凡这么说，完全是出于自身生活感受。