店老板急了，到嘴的鸭子要飞。
这几天看店的确实比之前多，但都因为位置偏，转让费贵放弃了，转让🚖📔费最多的一个才出🇱🜘到一万。
而眼前这位能出一万五，虽然还赔不少🃅🕗，但少📅赔就是赚。
店老板拿出烟递给房东和🙻🏣陈哲，“总价大家都认可，无非就是付款周期的问题，坐下来心平气和的聊聊，我给你们冲杯奶茶。”
好歹是自己的房客，房东多少给了点面子，重新点上烟道📡🜘：“要不是看在小季的面子上，我😚🁾根本不可能在这里听废话。
这🔺🅮🔺🅮是什么地方？津城最大的商业街，我根本就不愁租。”
陈哲也笑道：“但据我所知，这家店两年内已经换了四位店主，频🚈👞繁的转让意🎣💻味着风水有问题。
大家都是做生意🐱🃥的，🁒🅒图个吉利，谁不忌讳这种情况？”💬
房东的脸色沉了下去。
陈哲没⚄🎻🖖有管他，继续道：“明眼人都能看出来，🉀🄐☖这条街中段以后的商铺生意不好做。🈖
做餐饮的还凑合，但是奶茶……真没多大意思，而且你的店⛛面积太小，做餐饮不合适，也🇱🜘只适合做做奶茶一类的窗口生意。
而这类生意最合适的位置就是入口的地方，这就是为什么挂出去两个月都没有人租的原因🇱🜘。
如果今天合同签不了🁒🅒，你的店很有可能会空置很长时间，到时候⛫损失的租金远比银行利息要多的多。
实话🖺🗧🞁讲，我就是🐱🃥周转资金少，想着可以季付的话，就盘下来，不行也就算了，再凑凑钱，去街头找一家位置好的。”
陈哲应该是说到房东的痛处了，店面小，偏偏又在这么个📡🜘位置，频繁的换租客，口碑已经很差了，店是需要养的，一旦养成旺铺，租金都能翻倍。
房东沉⚄🎻🖖吟了下道：“你说的问题虽然存在，但不是说服我的理由，我要求年付不是在乎这点租金，而是希望租户能长久经营下去。”
“我们签三到五年的长效合同，中途如果⚉退⚠租，不但押金是你的，我还可以赔付一定的违约金。”陈哲干脆的道。