因为经过调查除了城中村这一面之外,另外三个方向方圆三公里内有🟂🚕两条主干道和一条高速公路,交通十分便利,还有二个商业区和不下十五栋🍧写字楼,其中有三分之一是甲a级写字楼。
而城中村这一面稍远处就是两处高档的住⛜🛑宅小区,再远一些就是两处别墅区,王大伟原先就住在其中的一个别墅区内,所以周倍勇的计划和原先的有一些改变。
他计划将一楼改为健身会所,二三楼改成餐厅,四楼为音乐酒🆘🏹🟃吧,五楼为办公和内部人员自己住🌯🂩,楼顶是自己人专用的锻炼场地。
这栋⛅😄⚛楼原本是重工业厂房,不仅够大而且建筑质量标准很高,楼层够高🖿😗承重方面没有任何问题!
另外这栋厂房还有三个电梯,一个客梯两个货梯,按🅀🃙😏照周倍勇的意思🟂🚕电梯都要更换改造,改成两座客梯一座货梯即可。
楼的前面和王大伟平时来的方向可改成两个停车场,前面🈭🁟可以改成八十个车位和两个装卸货物的平台。
后面修整路面可💛💧以有五十个停车位左右,如果将路边一侧改造🆘🏹🟃一些临时车位的话也可以♌🕦达到近八十个车位。
周倍勇的计划书不💫🔳🄨止这些,另外还列出了一份比较详细的清单和目前需要解决的问题。
健身会所的投资预计是按照较为高级的会所设计,投资将🈭🁟达到🆘🏹🟃九百万。
休闲区域加上要改造部分绿化和防止虫蚁等问题,🎆🎱甚至还要将原先的臭水渠进行一定的改造,投资将达到一千三百万!
二三楼的🔪饭店参考高档连锁🜎餐饮的标准,装修和改造等费用预估为一千五百万左右。
四楼的音乐酒吧定位也非常高,所以造价⛜🛑⛜🛑方面也不低,需要一千📤万的投资!
这些都是各个经营场所🟙🝥🍑的投资,最后🎾就是电梯改造,整栋楼的改造和外面的🆐装修,停车场的修建改造还需要高达一千万的资金。
这栋厂房加上后面的场地租金每月高🎾达二十六万的租金,水电费另算,而且按照这边村委的意思是要先交一百万的保证金。
其实王大🔪伟对于这些也不是特别的清楚,但是他并不觉得需要的金额夸张,甚至🛈🚘他都觉得便宜了!
“我打算安排你们去培训🎋🏢,从管理服务到厨师都要安排,你这边可以抽出多少人?”王大💉🏾☂伟对周倍勇问🈭🁦道。
“连我在内管理和💫🔳🄨服务方面可以抽出三十一人,厨师的话也可以抽出五人,其中一人原本就是三级厨师。”