第六百一十三章完工（上）
贷款买房？📭🞆👷媚儿和蔷薇被王胜这一个总结说的瞠目结舌。收放贷还能这么操作？可这的的确确就是放贷🁭🉂🄝然后收贷啊，一点毛病没🚻有。
二十年，甚至三十年的时间，用来偿还一🎧📡套房屋买卖的房款，这给那些一时间凑♍🗄不出金币但是又有大好前途的人来说，简直就是致命诱惑啊！提前二十年住上新房，而且还是在京城外城的新房，这诱惑力已经突破天际了吧！
王胜也不黑，按月付息，月息一分，也就是百分之一，如果按年借贷的话，可以优惠🛄🙷到年息一成，也就是百分之十。
这个利率，如果放在地球上，绝对被广大买房群众骂出翔来，但在这个元魂世界，这已经是绝对少有的良🗟🜸善之人了。谁要敢对这个利率说三道四，那简直就是忘恩负义到了极点的白眼狼，端起碗吃饭放下筷子骂娘的黑🄵🁸心烂肚货色。
“记住啊，这个房贷，要做就只在京城做，用京城的房子作抵押。”王胜叮嘱两女：“收三成的首付款，剩下的七成才能放贷款。如果房主还不上贷款，那没办法，就只能收房。这个一定要提前详细的说明，不能到时候让人觉得我们欺压良善。”
“可这一年才一成利，这才能赚多少啊？”蔷薇听的似乎并不觉得能达到王胜说的那个数量级的收入：“就算贷出去一亿，一年也才一千万金币的收入，🚰🗃😺太少了吧？”
“整个京城的房子地皮能卖多少？”王胜笑了笑：“你别把每个人都当成是各大诸侯这种不差钱的，绝大多数都🈒是买不起的🆒🏃🗝。到时候，你算算会赚多少？”
整个京城地皮房子的总价，🔉⚖就算是只有七成的人贷款，贷款七成，那也就是京城总价的一半啊，每年一成的利息，这个数字就已经让人无法呼吸了。🛩🟆🚽
“可是我们哪来的那么🎍🏵🞞多金币放贷？”媚儿忽的想到了一个问题，冲着王胜问道。
现在王胜的产业虽然赚钱，可是充其量手上的现金金币也就是最多十亿，以京城房地产总价的体量🝵🏡🛩，这点金币也就是够启动资金，然后🟘再随便做点别的。放贷出去，♗🈢⛥哪有那么多的金币？就算不愁收不回来，可没有金币拿什么放贷？
“傻瓜，他们买房买地找谁买？最后金币🎧📡要给谁？”王胜😙🁷伸手刮了一下媚儿的小瑶鼻：“还不是你左手倒右手？甚至你都不用拿出金币来，🇺🝥收他们三成的首付，指着房子告诉他们，这是你的了，官府里办个手续，剩下的钱都不用给，让他借贷合同上签字画押，然后每月每年还款就行了，难道你还要拿着金币出来给他？”
媚儿和蔷薇顿时间恍然大悟，都要这么操作的话，只🁔🅞🇭收不出，哪里用得着多🌫少金币？
也许一开☉♌始只要三成首付看似不能收获最大，但后面的利息算起来，如果贷款十年，那可就相当于房价一倍了。这收益，能把人吓死。
更妙的是，这个并不需要多少的🍷🌪本钱，只要有足够的人登记计算就行。然后什么都不用干，就有源源不断的金币进账了，多美妙？更不🟘怕人赖账，媚儿可是扯着皇家大旗的，这世上，敢赖皇家帐的，活不了几天，睡不了几个安稳觉。何况，人死了，房子还是要收回的，就当是之前交的首付和还的贷款是租金，难道京城的房子还愁卖？
“梦之坊旁边不🗮🟂是还有个坊吗？”王胜知道媚🎂🎍儿🐂同时买了两个坊：“那个坊修整出来，别的什么都不干，就做这个。连卖房子带贷款，以后想办法做保险，最后做金行，玩不死那班王八蛋。”
保险是什么，金行是什么，王胜都没说，🎧📡媚儿和蔷薇也强忍住好奇没问。但她们心🅇🄙♪中已经有了一个概念，那就是在这🙡方面，自家老爷已经有了完整的思路。