不得不承认岳妃说的这一点很正确,相比法国来说,肯定国人更愿意移民美国,或者是获💺🖾得美国的绿卡,这一点从加州或者美国越来越多的中国移民就能看出来。
肖逸飞转而提出了另外一个问题:
“🃙😑🀫但是这种中介服务在初期肯定投入很😵🅰大的。”🜏
“我所有的积蓄加上今年从你那里获得的提成,除了买房首付⚐🐡🁜后,还剩下100多万。想要铺开这项工作肯定还不够,所以我想到了你。”
“你能给我具体说说么?”
“那我大概给你说一下吧。这个中介机构我🚌💁设想的初期就做北加州的纳帕、索诺马和索拉诺,南加州的圣巴巴拉和帕索罗布斯这几个产区,只要派两个人天天在这些地方转悠,确保能第一时间获得各个酒庄的现状和出售信息。另外就是在中国要设立一个办事处,以及进行集中推介会进行宣传需要人手。等以后会慢慢扩大覆盖范围,以后发展壮大后说不定我们也能到法国去开分公司。”🙙
“恩,稳扎稳打是个稳妥🖐的好主意。你预🖽😈算🚌💁大概是多少?”
“你不是还要买比佛利公园么,那我又能有🚌💁一笔中介费。我觉得你也出200万,但是我要控股权。”
肖逸飞想了想,说道:
“这个事情你先等我仔细想想。首先🔁♒。你自己觉得利🏁润如何?”
“我想利⚶🕷润应该不错吧。商业产业中介费是10%,葡萄园或者是酒庄的成交额至少都是几百万,一年成交一笔就能将营🀟运费赚回来。并且我们🍎还能从帮着国内买家组建收购团队方面获取更多的利润。你看要是遇到像你这样购买上亿资产的酒庄。那一次就能获得上千万的中介费。”
“我想这些酒庄如果要出售,他们可能应该有自己的卖方🍰🝛中介吧。”
“没关系,我们可以⛌😿和业主签订一个竞争协议,主攻寻找国内买家。这样我们和📜另外的中介不形成直接竞争,相信业主对于扩大潜在买方绝🐋♸🍉对举手欢迎,那样其他中介意见基本可以忽略。”
肖逸飞点点头,同意她🂻🔁♒这个说法。要是自己是业主,肯定会帮着压服其他中介同意🁠竞争代理,毕竟买家多。才有竞争,才能卖出高价。如果中介不愿🛏意。那就换一个中介了。
当然,在前几年的话。遇到🁢这种大手笔的人基本上不可能。估计前几年只能小打小闹的赚取几万十几万的利润,这样的利润肖逸飞有些看不上眼。
如何来获得更多的利润呢?
就在这时,肖逸飞的电话响了起来,岳妃知趣的站🖜起来离开了书房。