吴文丽的这种心态,绝对是大多数大城市人到小城市时的普通心态,这对大💣家🝧了解秦天是非常有帮助的。
出去秦氏集团本来就是省城的首付之外🏤🜆⛡,秦🆠👁天的这种大城市人居高临下的心态,倒是可以被大家好好利用。
范建明问道:“吴总,按照你说的这种心态,我是不是可以这么理解?对于我们来说,觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了🀥⚥📠。”
“考虑到秦氏♨集团的实际情况,周总刚刚可以说是硬着头皮加了三十万,而这一百八十万每亩的地价,甚至在秦天🄊🟄的🚸眼里根本就不算什么?”
吴文丽点头道:“你完全可以这么理解,就像李总昨天所说的,我们是用江💣城人的眼光看🜞低价的,可秦氏集团是用省城☁的眼光。”
“昨天李总的意思是说,♂🅨我们可以突破将🈟⛋成人固有的眼光,把这边的建筑搞得更有品位一点。而我觉得在秦天的眼里,他恐怕觉得只要把省城的品位拿到江城来,就一定能吸引大家眼球,所以地价高一点对他来说无所谓。”
“这么说吧,也🏗🚋许我们觉得一百八十万已🈟⛋经是天价,可在他眼里恐怕还刚刚起步。我没有任何证据,不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该在两百万每亩左右。”
网上挂牌竞拍的起步价是一百二十万,如果秦👜氏集团提高🝔到两百万,估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。
这就像一般买过地摊货的人,五十、一百块是他们日常价,如果让他们买三五百块钱🍏🖦一件的衣服,恐怕就要认真的考虑了。
如😋⛜果是上千块钱一件的衣服,恐怕他们就要乍舌。☜⛸🟎
如😋⛜果是上万块钱一件的衣服,估计他们连看都不会看一眼。
而对于高消费的人群来说,一万块钱一件还仅仅是起步价,这之间的差距也就没法再缩小🜞。
这块地的地价也是一样,如果到达了两百万,对于江城的开发商来☶说,无疑是买惯地摊货的人,看到标价一万以上的衣☁服一样。
喜欢起哄的会多看一眼😷🅾,正常情况下,恐怕绝大🆒🏀多数人扭头就走。
范建明这时问方雅丹:“吴总的意思你明白了👜吗?”☺🄝
“当然。”
“也就是说,还仅🕼仅是吴总的个人判断,秦天对这块地的心理价位,恐怕是两百万左右,对此你有什么想法?”