对于一个商业项目而言，谁出钱建设，便由谁来经营管理，并且承担经营风🖯🖌👐险🚠🔰🄓，以及获得收益，这在后世肯定是不会有争议的。
然而在1🏐🙎994年，民营经济🙃投资这种大型的商业项目，还是极其罕见的事情。
九十年代的大型商业项目，主要还都是政府🄪主导，国资兴建，即便是🟕有企🆭业参与投资，也都是国企。
民营经济投资大型商🌤业项目，是在二十一世纪才逐渐兴🄈盛起来，就比如鼎鼎大名的万达广场，便是在📽☲2001年出现，2005年以后进入到扩张期。
对于民营经济而言，投资的资金是保障是一个很大的问题，九十年代的民营经济到底是不够🎊🏙🚞强大，如果融资🆙不顺利的话，民营经济🝆提很难拿出那么多钱来兴建一个大型项目。
就比如巨人大厦，哪怕是建在改革开放前沿阵地的珠三角🎮🔝🁧地区，最终却因为资金链断裂，而🎊🏙🚞🎊🏙🚞失败而告终。
除了资金🏐🙎保🁽障♬🚣之外，人的思想观念则是更重要的因素。
当时的人普通觉得，这👻种大型项目，由国资来兴建和管理🎮🔝🁧，是🔸🅝理所应当的事情。民营资本占主导，反倒是越俎代庖。
就比如青河市要建批发市⚩🔈⚏场，张嘉钢本能⚑🐭的🄪会认为，应该由市政府主导，后续的经营和管理，也应该由国资负责。
所以李卫东不光是要说服张嘉钢，🇳更需要⚑🐭扭转他🟐🜕🂂的传统观念。
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