建设工业园区一个长远的🏐🙎计划，不是一朝一夕就能完成的。从选址🌾🄩⛴到实地考察，再到园区规划，🜌这都需要反复考察才能确定先来。
先不说建设工业园区所需土地的审批时间有多长，就说资金这一条，就算现在将超🟂🚖📕越公司的股🙟份全部变现，也不足以建设一个工业园区。
一般来说工♬🚬业园区都是由国家主持建设的，🚂🐢通过行政手段划分出一片区域，将🕼🎿🖹各种各样的生产要素集合起来，从而提升产能带动经济。
工业园区虽然🟠🞦🖙名字里有“工业”二🙸🏋😞字，但也不是说里面只有工厂之类💐👃🆈的建筑，也可以有研究高新技术的学术机构。
这也是罗辑为什么要叫成工业园区的原因。因为他准备将生🀛♃产单位和研发单位建设在一个地方，这样效率更高，也更加科学。研发部有了成果之后，可以在最短的时间内投产，工厂在运行的过程中如😵果出现什么问题，也可⚏以将随时向研发部反馈。
当然一个工业园区不可能只有这些东🜖西，也应该有生活区，建设住宅、商店等建筑以供工人生活。
就这么一算，厂房加研发楼，还有最基本的住宅区，⚫🔖🀤这需要的地方得多大？🍨
长远来看要建的厂房可不只有十🚚来栋，如果形成规模群的话，至少也是百十来栋☭🂤🐱起。研发楼可能数量不多，但是要进行实验的话，也需要不小的地方。
再有♕☩就是如果要支持上百个工厂正常运行，所需要的人数绝对在万人以上，这么多人的住宅问题要解决。也需要很大一片土地。
“小音。五♬🚬百亩还是太小了！”罗辑在考虑了一会之后说道“我们要建的不仅仅是工厂。还有很多生⛨🜸活设施，需要容纳的人数最少也是一万人。”
“如果是这样的🂀🜆话，保守估计三平方公里。恕我直言，这么大的一块地🖔方，不与国🟂🚖📕家合作是不可能批下来的。”
有些小一点♬🚬的村庄也才十来个平方公里，而🚂🐢罗辑要建设的工业公园就占了三分之一。
“我没有想♬🚬要一步到位，只是先提出这么一个设想，以后扩建起来也方便。”
就算真拿到了这么大一块地皮。超越公司也开发不起，想要完🂶📕🚬全开发三平方公里的土地👗🉀，没个上百亿打底就不要想了。🍩
再有就😛🂄🌐是土地的购买价格🏐🙎，这就足以让很多公司望而却步。🀛♃
按照江城郊区🟠🞦🖙土地出让的最低🈴🂥价格来算🟌🛫，每亩没有三百万也是拿不下来的。
三平方公里的土地，折合四千五百亩🜖，想要完全承包下来，绝对是一个天文数字。