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“这好办,先去办手续,然后😿直接给银票。方老爷可以去钱庄兑换,出了问题,我们林家双倍赔你。”
林大河赶紧笑着接口,“再说,还有方杰在呢,咱们也是熟人,怎么好骗人?”
“就是他在,我才…哼!”
方族叔想抱怨几句,但到底也没说出口,不说他们旁支要🝊依仗本家的🗺♇🆑照拂度日,就是方杰这小子,别看文不成武不就🍾🍪,可谁也不敢小瞧。
不说方族叔心里如🕖🉣何腹诽,只说有钱好办事,买卖双方都没什么异议,跑了一趟衙门,地契上换了林老爷子的名字,交了二十几两的税银,这院子从此就是林家的了。
林大河和方杰带了方族叔去钱庄兑换银票,娇娇就和老爷子,还有林大江🗿又回了大院儿。
林大江一心要把他的新☒⚜💏式椅子卖的天下皆知,扎进正房就去研究怎么改成铺面了。
林老爷子牵了孙女的手,爷俩里里外外走了多少圈儿,娇娇🃌🖛📖趁机就把先前的想法同老🀟爷子说了。
“爷爷,我方才看见外边墙根儿下都是☿🅉小贩儿,您说若是把这个大院子中间盖了棚子,遮挡一下风雪,然后请他们进来卖东西如何?”
林老爷子♚听得不明白,就问道,“不是爷爷小气,不肯助人,但为何咱们家买了院子,要送给别人用呢?🙙”
娇娇扯了老爷子坐在🗩🞕台阶上,院子里没有积雪,这会儿太阳晒着,倒也算不得冷。但老爷子还是担🈚⚝💕心孙女凉到,把孙女抱上了膝盖,娇娇笑嘻嘻耐心解释道,“爷爷,你看城西住了这么多人,平日吃喝拉撒,肯定需要采买很多东西啊。但你说,这个市场卖把菜,那个市场买个筐篓,或者还要跑去城南买两样绣线,多跑了多少冤枉路。若是我们这个大院,可以把卖东西的人都聚集起来🎏🐅,只要进了院门,米面粮油,肉菜杂物,都能买到,不需要再去任何地方,你觉得会不会有很多人愿意来?”
“那是当然,没人愿意折腾。”老爷子点头,又追问道,“那你还没说,咱家为什么要做这件事,也许会出🞣🕿力不讨好。”
“爷爷,咱家的院🕖🉣子自然不是白给大家用的。比如,正房🝊给二叔做木器铺子,厢房和倒座房,可以卖针线啊,肉铺啊,甚至一个小小羊汤馆子,这些当然要收租金。就是大院中间搭起棚子,这些小贩进来卖菜卖东西,每个摊位也都要收租子啊。这些租金就是咱家的收入!”
娇娇想起前世那些圈地皮盖市场的人,简直是一本万利,坐在家里数钱,就觉得自家这个院子也是“钱”程远大🙅🇽,于是越发欢喜起来。
“最开始两月,可以不收租金,有地方遮风挡雨,总比外边🃌🖛📖墙根儿要好的多,小贩们肯定愿意。至于针线铺子🐐,杂货铺子,可以让三叔去寻城南🆦的商家谈。
但是最好还要留一家,咱们自家开,比如卖菜或者卖粮食杂货,然后每日挑一两样东西只卖成本价,吸引附近的百姓进来。凡是🜱进来的人,没有只买一样东西的,🗝🜧这样就能带动其余生意。时日久了,大家只要采买,习惯直接奔来这里,就成功了。