第一百五十五章旗山的创业潮
中旗系全面介入中国淞深两地股市后，🕆两地股市从1992年的11月开始强势反弹🀰🀞♡，淞股从最低谷的386点一路上冲，几乎每天都是涨停，这个时候不管买任何一只股票都可以赚大钱。😢🃄🕑
在吸纳足够多的豫园商城流通股后，通过法人股和其他非流通股的直接交易，中旗集团成为豫园商城的控股🚲🗔股东，并且通过中旗万通、中旗信托、中旗创业、中旗新创和其他以宋方舟为首的六🔜🁚🆙百多名联名投资者实现了对豫园商城的绝对性控股，控股比已经高达86%。
豫园商城的1129万股中，原有14.34%的国有🞔📶🟖股和71.64%的法人股基本被中旗集团以平均每股32圆的价格收购，🞀👁🅻高于当时市场价位2.3倍，此外在158万股的流通股市场吸纳了超过半数的股票。
随着淞指重新回到1150点的新高峰，豫园商城的股票平均价位达到每股62圆时，中🔅旗集团🈪对豫园商城的第二次股改申报获得了证监会的批准，市场流通股增发🅨🉇🅉到3790万股，并且每股分拆5股，拆5送1，通过这样的方式将原有高达85.98%的法人股降低到72%，市场流通股达到2.274亿股，每股股价调低到6.7圆。
于此同☩🂀期，中旗集团对整个豫园商⛦🜪城的全盘计划才正式公布，使♉得豫园商城的股价迅速飙升到每股37圆，成为淞股的龙头股，拉动整个大盘上扬。
这个阶段，豫园商城将一部分流通股逐步释放到市场上，二次套现募⚛集资金，总计吸收市场资金21.83亿元，完成了最初预估🞀👁🅻的集资计划。🗩🞏📉
在管靳生的操控下，中旗集团旗下的豫园商城在淞股打了一场非常漂亮的翻身仗，成为淞股的龙头庄股，和深发展遥🔷相呼应，成为中旗系在淞深两地股市的风☼🄳向标🃁，也凭借这两只股票的坚挺维持着淞深股指。
凭借淞☩🂀深两市的重新恢复，中旗信托投资公司、🜪中旗万通证券公司和⚛其他关联投资公司、联合投资人一起赚足了，凭借手里充足的资本，中旗资产管理公司终于决定在1993年对国内启动第三轮的大兼并潮。
1992年，中旗资产管理公司引入了几个非常有意思的人才，他们后来都在各个舞台上展现出很漂亮的才华，第一个人叫江振华，经济学硕士，原先在国务院政策研究室工作，到了周末经常会四处找🄛人闲聊。
这一年，不甘寂寞的他决定🂩下海经商，却被同事介绍到了中旗资♉产管理公司🙃🇫🛢。
这个人很厉害，他会说，非常会说，就凭一张嘴说服了大学☻学长华康⚛盛，让他成了中旗置地公司的物业租赁的部门经理，华康盛之所以这么决定，确实是因为这个人很能说，而且提出了很有创意的想法。
当时还没有人能预估这个创🂩意会为⛦🜪中旗置地公司赚多少钱，但真的很多，多到难以统计的地步。🈪
江振华的创意是收购国营企事业单位的地皮，然后再无偿租给他们使用五到十年，后面是有偿租借，三年一签，一旦地皮涨价了，他们就将这些地皮收回🌹来重新投资建房。
他之所以这么想是因为华康盛写了一本关于*♁🅚**地产业发展的书，他看了，然后就觉得人们很傻，如果早知道房价会涨，为什么不早点囤积地皮。
直接和市政府购买地皮总是要迅速开工的，否则，市委领导就会♉像苍蝇一样整天盯着你，除非你的后台特别硬，领导也不敢惹你。
这样肯定不好，江振华是体制内的人，当然很清楚这一点，所以直接提前和市政府买大量地皮是无意义的，国内眼下也🞽🙦🌦没有换地权益证，那怎么提前投资呢？