人心文学>玄幻小说>驭兽斋txt全集下载 > 二十零章 、三十一、真实
    “一共是……三百二十四万!”

    乔格里曼的办公室里,他有些惊叹的看着手中的这份统计书,不由的发🝲🏅出了一种惊⛶🞽🙩叹的语气。

    林奇告诉他差不多有好🕙🊅🍻几百万的抵押物时,乔格里曼认为这大概是一种夸张的说法,这种情况在金融领域内很常见。

    各种分期兑现,抵价兑现,折价兑现让人从来都不对别人口中说出的数字有多少的信心,没想到林奇倒是给了他一个惊🌌喜。

    他把统计单放下,稍稍调整了一下坐姿,“很惊人的数字,不过你应该知道,我不可能按照估价给🋻你放款,最多只能有百分之五十,不能再⚱多了!”

    他又用手拨了一下统计单,脸上的表情露出了🍪🊵一些遗憾,“这些并不⛙🚲是优质的资源,银行的风险还是很大的,所以……”,他耸了耸肩,重新看向林奇。

    银行💝有自己专业的估价师,他们在统计这些东西的时候发现其中并没有那种非常🊬📖紧俏,可以立刻脱手的贵重物品,比如说贵重金属,如黄金,或者一些珠宝之类容易变现的东西。

    反🂞🏾☂倒是一些……不怎么容易脱手的东西,比如说一些日常的用品,一些器具,其中以房子和汽车居多🖉。

    塞宾市不是大城市,不是一州的首府更不是联邦的中心,这里房子的保值率并不是很安全,而且在这些协议中抵押的房子大多数都是普通社区的房子,没有中产阶级社区和上城区的房⛑🙭🍨子。

    在小城市中值钱的房产基本上是⚗👣🊪指那些中产阶级社区和顶级上流社会社区的房子,他们坐拥最好的地段,最优美的景色,最齐备的🄋🟒🜡配套服务。

    这样的房子很容易就能够卖出🊳🔛去,只要比市价低一些,百分之十到百分之十五,🊬📖可以说立刻就能脱手。

    但平民社区的房子🌢并不会这样,平民和贫民区🍪🊵的房地产开发,特别是住宅的开发是一件🇷🝈吃力不讨好的事情,缓慢的销售周期很容易把房地产商拖垮。

    加上有些🕬🌪人喜欢乱来,那些穷人们🏄🗠🝃喜欢破门而入进入没⚸有销售的房子里生活,经常会弄出一些麻烦来。

    联邦有些州的地方法律已经规定,在别人的房子里居住了一定年限之后,就能够自然获得这栋房子的产🎀🎀权,这也让很多人更加热衷于找那些没有卖掉的房子居住,或者🁅找已经搬迁走的空房居住。

    平民区和贫民区混乱的环境,各种令人毛骨悚然的街头文化,都是制约这些房⛋😹价上升的原因,这倒不是说它们不值钱,只是难以兑现它的实际价值罢了。🁻

    汽车也是,没有豪华的汽车品牌,大多数都是普通的汽车品牌,而且还有一些年限,其中有🎊🏕🙾一些估价师认为还有可能是放弃追责的赃车。

    这些东西的变现之路充🕙🊅🍻满了曲折,如果真的砸在手里能不🟀能保本很难说。