夏家在杭州也算是有名的殷富之家，杭州内城即南宋皇城，方圆九里环绕着凤凰山，北起凤山门，南达江干，西至万松岭，东抵候潮门，可惜当年皇宫和多处行宫以及御花园都已经不复存在了。
外城则南跨吴山，北截武林门，右连西湖，左靠钱塘江，共有城门十三座，城外有护城河。但人口从顶峰时期的一百多万人，减少到了如今不足六十万，其中富户大多都被迁徙到金陵，其余百姓迁至人口空虚的省份。
就算六十万人在古时也是一等一的大城了，加上杭州府下辖的钱塘、仁和两县，人口依然保持着百万规模。
夏家家宅只是很普通的大宅，位于吴山附近，没什么漂亮的庭院建筑。而城内即使是住着传统江南园林豪宅的富户，宅院大多也显得很是破败，可见多年来沉重赋税确实是压得杭州人一直喘不过气来。
朱允炆登基之后赋税减到一半，可是战争使得江南要供养前线大军，朱高炽继位之后没有更改税赋，可是江南又遭了灾，可谓是多灾多难。
相对于夏家的平凡无奇，倒是夏家旁边安排被徐灏入住的宅子颇为奢华气派，房梁砖瓦都像是新的，对此徐灏有些疑惑，脸色未免变得有些不太好看。
夏家管事夏书介绍道：“这宅房是姚都督造的，姚公是江西人，吞了款项被御史弹劾，房屋充了官。这宅子不过造得七八年，同新建一样，朝南坐北，两侧空地修了辅屋，都租了出去。宅子是五进五出，前两进每进七间，第三第四进每进九间，第五进楼房十间。后面有大花园。西边第二进起至第三进修了一条夹弄，为女客出入的正门。”
徐灏脸色缓和下来，看来非是本地官员特意巴结，其实这宅院远不能和江南富豪或京城自家豪宅的面积相比，但在时下人多地少的杭州，已经是非常不错了。
沐凝雪去探望奶娘了，竹兰安排所有人的住处。除了正门东西两侧各有一座角门，东角门侧一间为门房，安排了杨泰和卫传两个亲随；再往东有三间小落屋，东西向，门前是园墙，空出小天井。住了十名家将。
稍北又有向东向西背屋各三间，安排长随小厮们居住，院子的空地可以养牲畜鸡鸭。而西角门三间院子住着沐家下人，最外围有砖瓦房，安放马车轿子之用，王良等车夫住着，再往西是马厩。
正门后的两侧小院住着有家室的下人。前厅之前有回廊，东两间厢房住着徐全徐季兄弟俩和沐守顾寿四大亲卫，隔壁四首两间，一间住徐起和顾喜两个参谋，一间住秘书官秦成。
前厅东首有一条小路，可到东书房，侧首卧屋旁边有厕房；而西边格局大同小异，住着李冬和沐家有家室的管事们。
前厅到正厅中间有穿堂。两边各有廊屋两小间，住着竹兰等成了亲的管事媳妇。正厅名通德堂，有联云：诗礼渊源，清高门第；文章黼黻，日月光华。
字体是泥金八尺正大对，模仿颜真卿的笔法，是姚都督亲笔书写。徐灏心说这贪官连一天都没住过，亏了有脸写这冠冕堂皇的对联。
墙上中悬一幅群仙献寿大堂轴，东壁八条黄庭坚的泼墨大屏条，西边八条米蒂的诗词花卉。东西书房各两间，单独小院。
厅前有大理石的台阶，庭心栽种了高梧桐四五株，厅四周有抄手回廊。东书房之东三间乃会客花厅，花厅后有客房三间，设有茶房茅厕。
正厅后面的庭轩面积不小，中间有一条甬道，高墙区隔内宅和外宅，里面还有围栏雕漆，庭心种着桂花、玉兰、芭蕉、紫竹等，两旁也有廊屋，用来堆放木器瓷器等物，以及上夜传事之用。