宋颂给出这个价格，相当于直接将房主喊出的那个价格打了八折，把人家气够呛，直接就不谈了。从房子里出来，目送那个波浪头女房主开车离去，中介小伙连连叹气“哥哥哎，你是真敢还价啊。这个价格别说今年，再早个三年，都不可能买得下来。”
宋颂却不以为意，笑呵呵道“买卖这种事，本来不就这样吗？卖家漫天要价，买家坐地还价，最后大家谈个都能接受的价格，不就定下来了。”
中介摇头道“哥，这套房我估计230万就是底价了。这个小区均价逼近一万九了，现在学区房炒得热，房子一天一个价，可能再过些天，这个价都拿不下来了。要不您再看看，如果觉得合适，这是我的名片，您随时打我电话，我帮您联系房主。”
“行吧，那麻烦你了。”
“不麻烦，不麻烦，那您和嫂子再看看，我先回去了。”
等中介小伙离开，宋颂面带歉意看向丁蕊“谈崩了，你不会失望吧？”
丁蕊摇头道“怎么会呢？你怎么做，都一定有你的道理，我相信你。”
宋颂解释道“我觉得吧，他们可能在套路咱们……”
第一套房虽然装修材料很一般，但毕竟是装修好的，家电也都是新的，算得上是优质房源了。房主再怎么懒，也不可能这么大的事，连面都懒得露一下。
宋颂隐隐觉得，那套房就是这个中介拿来钓鱼和比价用的。
比什么价？自然是比其他房源的价格，让人觉得其他房源230万可以拿下来，非常超值。
而后中介跟房主一唱一和，表面上看起来是砍下来了20万，好像已经做了很大让步，其实他们最开始就把价格抬高了，跟没有优惠没区别。
宋颂也知道200万买不下来，但他就是要通过这种方式先把这次谈崩，他不想这么快就把房子定下来，太草率了。
“就算他们没有钓鱼，所有这一切都是真的，那我也不想花230万买这套房，能砍下来多少，我肯定要砍多少。现在钱太难赚了，咱们哪怕只砍下来一万块钱，在房价里好像不起眼，咱们却要很费劲才能赚得来呢。况且，我就不信这么巧，偏偏咱们今天来看房，房价就是最低价，明天就暴涨。”
“嗯。”丁蕊挽住宋颂的手臂，选择无条件信任。
宋颂想了想，又道“老婆，咱们把事情往最坏的角度想。如果真的这套房被别人抢买了，其他房子都比这个贵，或者明天真的房价又涨了，你会怪我吗？如果不想冒这个险，那咱们现在就去把房子定了。”
丁蕊用力摇头道“老公，我相信你。不管结果怎样，我都听你的。如果真的房价又涨了，超过咱们的预期了，大不了咱们不买这个小区了。”