加上住户自🎯己缴纳的，每一户公寓每个月大概👑能收到九十五到一百二十五块🛨🞺钱左右的房租钱，去一个中间值，按照一套公寓每个月租金有一百一十块钱计算。
一年一千二百一十块，十年就是一万两千一百块，加上每年百分之🟡五的递增，公寓房屋出租🍸🌳🃊的总收益大约在一万七八千左右。
现在🅣只🙀🗚要花五万块钱购买这套房子，哈特先生就🌙⛉会立刻返现未来十年的租赁费用，并且投资人还拥有公寓的全部权利。
如果说五万去购买投资一套六十🆏🎠💝多平方米的公寓，显然♚🈹🃎是不值得的，毕竟这些公寓大致也就值三万块钱左右。
现在一下子就能省掉🅢🈐♊接近两万块钱，就可以拿到🌙⛉全部的产权，投资人们就👮🌏开始感兴趣了。
紧接着哈特先生拿出了第二🖯个杀手锏，项目建成六年之后投资人可以把房子🛨🞺以原款的价格出售给哈特先生，也就是五万块钱重新卖给哈特先生，如果投资人不愿意卖，也可以继续自己保留。
简单一点来说，就是这个项🖯目😁⚄旱涝💩🔠🂄保收，只要投资进来就稳赚不赔。
道理很简单，三万块钱买一套公寓，六年后五万块钱再重新卖给哈特先生，🛨🞺这一来一回就差不多赚了两万块钱，相当于每年都有额外的大概三千块左右的收入，这对很多普通家庭来说已经相当于一个人的工资了，这个项目很有诱惑力。
当然也有人疑惑哈特先生如何😁⚄赚钱，好奇他这么做是不是吃亏，但哈特先生却用了🖖民众们很难理解的方式告诉他们😉，这么做其实他不仅不亏钱，还会赚钱。
首先是充足的现金流能让他时获得一🈮部分收益，其次房价相较🝾🐮于现在以后一定会上升，他说的斩钉截铁，夸下海口，六年后这些房子至少能卖七到八万，到那个时候他用五万块买下这些房子，至少自己不会亏。
等房子继续升值，他赚到的只会越来越多⚨📹☇，并且他的社区服务公司还会赚取管理🖸🗛费等，这也是一笔不小的收益。
另外他还非常“愚蠢”又“真诚”的说明了一下这个📭🞄项♚🈹🃎目的实际内容，🏻🟐那就是用投资人的钱赚钱。
赚到的钱里他拿大头，投资人拿小头。
这种坦诚的态👀🅮度一时间还真的吸引了不少人的注意力，很多人都排着队等待着从他的手里拿到🛋🚸😎一两套房子，谁都不知道接下来联邦到底会走向何处。
即🚐使新总统说的非🐲🃮常好听，但人们依旧很难做出判断，这个时候把钱投到一个稳赚不赔的生意中进行保值，无疑切合了中产阶级对于理财的理念。
大批的中产阶级把他们无处安放又在快速贬值的资金投入到了这个项目里，少的投资一两套公寓，多的♭🛱已经投资了十几套，甚至还有人把自己的房子卖了，然后贷款来投资哈特先生的项目。
马克说起这个事情的时候，还显得有🈮些得⚨📹☇意和炫耀，“我和哈特见过几次面，他知道我，也尊重我，我只是说我有朋友想要，他就卖了十套🖬🕮给我……”